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27/10/2020
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Veja os bairros com metro quadrado mais caros e mais baratos em SP

Posted by Fred Rangel
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21
nov

Novembro/2012 – Infomoney
Segundo índice FipeZap, Ibirapuera – Vila Nova Conceição lidera com metro quadrado mais caro, valendo em média R$ 11.123.
SÃO PAULO – Com preço 316,59% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade de São Paulo, possui o metro quadrado mais valorizado do município em outubro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
Conforme apontou o estudo, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera/Vila Nova Conceição chegou a R$ 11.123, enquanto que no bairro mais em conta, Cidade A. E. Carvalho, o valor é de R$ 2.670 o metro quadrado. Comparando com a média das regiões, um apartamento no Ibirapuera/ Vila Nova Conceição é 60,74% mais caro do que o preço médio do metro quadrado encontrado na cidade, de R$ 6.882 no mês de outubro.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada da capital paulista, com o preço de R$ 9.908 o metro quadrado, conforme podemos observar na tabela a seguir:
Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
Bairros Maiores preços Bairros Menores preços
Ibirapuera/Vila Nova Conceição R$ 11.123 Cangaíba – Engenheiro Goulart R$ 3.407
Jardim Paulistano R$ 9.908 Ermelino Matarazzo R$ 3.323
Chácara Itaim R$ 9.357 São Miguel Paulista R$ 3.170
Vila Olímpia R$ 8.896 Artur Alvim R$ 3.088
Alto de Pinheiros R$ 8.672 Cidade A.E.Carvalho R$ 2.670
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no décimo mês do ano (R$ 8.452) e o valor mais caro da cidade (de R$ 19.140, no Leblon) é de 126,46%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 17.228), Lagoa (R$ 14.627), Gávea (R$ 14.042) e Jardim Botânico (R$ 13.335).
Por outro lado, os bairros de Senador Câmara e Anchieta continuam entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado valendo R$ 1.375 e R$ 1.100, respectivamente.

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